Einfamilienhaus - Los Romanes, Málaga, zu verkaufen - VIÑU007

Einfamilienhaus - Los Romanes, Málaga, zu verkaufen

Málaga, Viñuela
Video
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  • 138,8 m2
  • 113,2 m2
  • 667 m2

Verkaufspreis
359 000 €

Ref: VIÑU007
Los Romanes ist ein Dorf in der Gemeinde La Viñuela, mitten im Herzen der Axarquia und nur 15 Minuten von Vélez-Málaga und 20 Minuten von den Stränden von Torre del Mar entfernt. Es ist eine Gegend, die von Ausländern, wie Briten, Deutsche und Franzosen, die von der Aussicht auf die Stauseen von Viñuela und den Berg Maroma verzaubert sind.

Das Objekt befindet sich in der Urbanisation Pueblo Ana Maria in Los Romanes, mit einem Grundstück von 600 m 2 (130 m2 bebaut und 113 m2 nutzbar). Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Darüber hinaus gibt es auch eine Garage und einen beheizten Salzwasserpool.

Wir betreten das Haus vom privaten Parkplatz und über die Treppe zum Erdgeschoss. Von der Eingangstür gelangen wir in einen Flur mit einer Toilette auf der rechten Seite, der zum Speisesaal mit Blick auf den See führt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit allem Komfort eines Hauses im ländlichen Stil: gemauerter Kamin, der die Wintermonate zu einem luxuriösen Aufenthalt macht. Auf der gleichen Etage haben wir auch Zugang zu einer großen, unabhängigen Küche mit viel Platz, ausgestattet mit allen Geräten und einem hohen Tisch für eine informellere Nutzung Ihres Frühstücks oder Abendessens.

Durch zwei Flügeltüren im Wohnzimmer gelangen wir auf eine schöne Veranda mit Pergola. Dies ist unser Lieblingsbereich des Hauses, wo die Tage aufgrund der herrlichen Aussicht auf den Sumpf und die Maroma endlos sein werden. Genießen Sie Treffen mit Familie und Freunden, die durch diesen wunderbaren Aufenthalt des Hauses ein ganz besonderes Erlebnis erleben werden.

Eine Außenterrasse auf der Rückseite führt zu einem Garten mit Obstbäumen und Pflanzen für entspannte Tage und zum Abschalten vom Arbeitstag.

Im Erdgeschoss, das wir über eine Treppe vom Inneren des Hauses oder von außen erreichen, finden wir ein Doppelzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres Doppelzimmer mit Flügeltür mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss. Wir haben auch ein separates Badezimmer für diese beiden Zimmer. Schließlich erreichen wir ein drittes Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite und Zugang zur Terrasse.

Im selben Erdgeschoss haben wir eine Sommerküche ganz in der Nähe des Pools, um sonnige Tage und den Pool zu genießen, ohne ins Erdgeschoss gehen zu müssen. Der 32 m² große Pool ist beheizt und arbeitet mit Salzwasser.

Es ist ein sehr sicheres Anwesen, da alle Türen und Fenster Sicherheitsgitter haben. Eine Immobilie, die Ruhe und Wohlbefinden in einem Haus garantiert, das schnell zu einem Zuhause wird.

Während des Besuchs ist leicht zu erkennen, dass das Haus so gebaut ist, dass der Blick auf den See und die Maroma, die von allen Räumen des Hauses aus zu spüren sind, Vorrang hat, eine erstaunliche Eigenschaft, die wir an diesem Haus lieben.

ENTFERNUNGEN
- Torre del Mar: 21 km
- Strand: 21 km
- Bars und Restaurants: 1 km
- Lebensmittelgeschäfte: 3 km
- Supermarkt: 3 km
- Einkaufszentrum: 21 km
- Golfplatz: 20 km
- Krankenhaus / Medizinisches Zentrum: 21 m
- Flughafen Málaga: 53 km

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung zum Verkauf von Immobilien in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die für ihn geltenden Notar-, Register- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.

Eigenschaften

  • Zentralheizung
  • Geschirrspülmaschine
  • Klimaanlage
  • Einbauschraenke
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Schwimmbad
  • In der Nähe befinden sich: Gebirge, Apotheke, Schulen, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Offenes Feld
  • Garten
  • Terrassen
  • Garage
  • Möbliert
  • Baujahr : 2006
  • Etagen: 2
  • Keller
  • Blick: Landblick, Bergblick, Poolblick, Wohnansicht,
  • Alarmanlage
  • Doppelverglasung
  • Automatische Bewässerung
  • Kanalisation
  • ruhige Lage
  • Barbecue
  • Ungestörter Ausblick
  • Energie ausweis: E
  • Orientação solar: Norte, Este
  • Leitungswasser
  • Balkon

Ort

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