Reihenhaus - Nerja, Málaga, zu verkaufen - NERJ015

Reihenhaus - Nerja, Málaga, zu verkaufen

Málaga, Nerja
Video
  • 4
  • 2
  • 90 m2

Verkaufspreis
320 000 €

Ref: NERJ015
Charmantes Haus in Nerja.

Haus mit 2 Innenschlafzimmern und zwei Zimmern zur Straße hin, im Zentrum von Nerja und 300 Meter vom mythischen Balcon de Europa entfernt, einem Wallfahrtsort für alle Besucher dieser schönen Stadt.
Das Haus befindet sich auf einer Etage, am Eingang befindet sich ein kleiner Flur, der zum Wohnzimmer und zur Essküche führt, die eine Frühstücksbar enthält.
Im Anschluss an den Flur befinden sich auf der rechten Seite die beiden Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines auch als Schreibtisch genutzt wird. Am Ende des Korridors befindet sich das Badezimmer mit Dusche.
Von diesem zentralen Korridor und auf der linken Seite ein Abstellraum mit Schiebevorhängen geschlossen, von diesem Korridor gibt es Zugang zu zwei Zimmern auf der Straße mit der Möglichkeit der Vermietung an Dritte. Diese beiden Zimmer teilen sich eine Toilette und haben einen direkten und unabhängigen Zugang von der Straße.
Der Innenhof ist das Herzstück des Hauses, da er von allen Zimmern aus zugänglich ist und dem ganzen Haus Licht und Frische verleiht. Der Terrazzoboden verleiht dem Raum Eleganz. Im hinteren Teil des Raums befindet sich ein mit einem Vorhang abgedeckter Waschraum. Eine Fülle von Zierpflanzen und eine geschmackvolle Dekoration verleihen dem Haus eine besondere Anziehungskraft.
In der Küche, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist, stechen die Holzdecke, die Beleuchtung und der Terrazzoboden hervor. Ein Wasserreinigungssystem für Trinkwasser ist ein Highlight.
Als allgemeine Merkmale der Immobilie müssen wir hervorheben, dass es Klimaanlage / Zentralheizung in allen Zimmern hat. Porzellanfußböden aus Holzimitat im ganzen Haus, außer in der Küche. Das gesamte Mobiliar ist im Endpreis enthalten, mit Ausnahme der Räume, in denen berufliche Tätigkeiten ausgeübt werden.
Die Tatsache, dass sich zwei Nebengebäude außerhalb des Hauses befinden, ist ein wichtiger Anreiz, da die Mieteinnahmen die getätigte Investition regelmäßig amortisieren.
Nerja ist eine Touristenattraktion ersten Ranges mit einer fast konstanten Besucherzahl das ganze Jahr über. Seine Temperatur und die Herzlichkeit der Menschen lassen einen ewigen Frühling erleben.

Entfernungen

Strand: 400 m
Bars und Restaurants: 100 m
Lebensmittelläden: 100 m
Supermarkt: 100 m
Einkaufszentrum: 18 km
Golf: 17 km
Krankenhaus/Medizinisches Zentrum: 500 m
Flughafen: 60 km

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die Notargebühren, die Eintragungsgebühren und die anfallenden Steuern (ITP oder VAT+AJD) sowie andere mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Gebühren für die Hausverwaltung sind im Preis enthalten.


Eigenschaften

  • Möbliert
  • Baujahr : 1980
  • Kanalisation
  • ruhige Lage
  • Zentrale Lage
  • Energie ausweis: E
  • Orientação solar: Sul
  • Leitungswasser
  • Reformationsjahr: 2010

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