Piso - Valle Niza, Málaga, en venta

Ático con terraza de 200 m2 en Valle Niza.

Vivienda de 2 dormitorios y 2 baños situados a pocos minutos en coche de la playa.

La vivienda se encuentra en una urbanización cerrada con un acceso muy rápido y fácil a la costa. Con orientación SW, le permite tener un gran número de horas de luz. Esta zona se ha caracterizado en los últimos años por un gran desarrollo urbano pero mantiene la singularidad del espacio de costa aún sin explotar.

Se desarrolla en una segunda planta y constituye uno de los áticos del bloque. Con un total de 80 m2 construidos se distribuye de la siguiente manera. A la entrada se encuentra un recibidor y siguiendo el pasillo la cocina que da acceso a la terraza. A la izquierda hallamos el salón comedor con acceso a la terraza. Un pasillo distribuidor accede a la derecha a un dormitorio con armario empotrado y baño en suite con bañera. A la derecha se encuentra otro dormitorio también con armario empotrado y un baño con plato de ducha extra largo.

El suelo de toda la vivienda es porcelánico, todas las dependencias cuentan con aire acondicionado. Toda la vivienda es exterior lo que posibilita que la luz llegue durante prácticamente todo el día. La casa se vende completamente amueblada incluyendo todos los electrodomésticos (televisor y cocina).

La parte más importante de la vivienda y la que le otorga su atractivo es la gran terraza, que ocupa una superficie de 200 m2 y se desarrolla a lo ancho de la estructura del edificio. Parte de la misma se puede cubrir con un toldo para dar sombra y disfrutar de una barbacoa. La comunidad permite que una parte de la misma pueda ser cubierta de forma permanente con estructura metálica o similar resultando una habitación o salón extra.

Anexo a la vivienda e incluido en el precio se vende plaza de aparcamiento de 18 m2 con rápido acceso a la vía y lindando a ésta un trastero de 10 m2. Existe la posibilidad de comprar una segunda plaza y un segundo trastero, ambos lindando con los anteriores por 15.000 €.

La vivienda cuenta con licencia turística vacacional con un importante volumen de ocupación durante todo el año. Esto posibilita que algunos meses al año puede alquilarse y suponer una fuente de ingresos extra y que complemente o amortice la inversión en la compra.

Como zonas comunes, destaca una gran piscina y alrededor de ella más de 4000 m2 de zonas ajardinadas. La amplitud del espacio hace que se pueda garantizar cierta privacidad a la hora de disfrutar del sol y de la piscina.

DISTANCIAS

- Playa: 500m
- Bares y Restaurantes: 500m
- Tiendas de comestibles: 1km
- Supermercado: 1km
- Centro comercial: 4 km
- Golf: 10 km
- Hospital / Centro Médico: 10 km

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la venta de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y fiscales que le sean aplicables (ITP o IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.