Maison - Viñuela, Málaga, à vendre - VIÑU008
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Maison - Viñuela, Málaga, à vendre

Valeur de vente
349 965 €

Réf.: VIÑU008
  • 3
  • 3
  • 177,56 m2
Convertisseur de devises Emplacement Impression
Villa au cœur de l’Axarquia et vue magnifique sur La Maroma.
Cette villa est située à La Viñuela, en plein cœur de l’Axarquia, à seulement 15 minutes de Vélez-Málaga et à 20 minutes des plages de Torre del Mar. C’est une région très visitée par les étrangers, principalement britanniques, allemands et français qui sont surpris par les vues magnifiques sur le réservoir de Viñuela et le Maroma.

Nous vous présentons une villa rustique située sur un terrain séparé. La propriété est répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. De plus, dans la même parcelle, nous disposons d’un grand espace pour le stationnement des caravanes, avec un espace équipé pour le raccordement électrique et les toilettes.

Nous entrons dans la propriété par le rez-de-chaussée, depuis le hall, vous trouverez sur la droite des toilettes, une chambre simple et une chambre double avec placard intégré. À l’avant, vous trouverez le salon-salle à manger avec une grande fenêtre qui accède à la grande terrasse de 24m2. Le salon-salle à manger est également relié à une cuisine ouverte de style rustique entièrement équipée, qui donne accès à un espace ouvert pouvant être utilisé comme chambre ou salle à manger privée. De ce même salon, sur la gauche, vous trouverez la troisième chambre double en suite, avec salle de bains.

Au sous-sol, auquel on accède de l’extérieur de la propriété, vous disposez d’un garage couvert pour une utilisation de la salle de stockage.

Dès l’entrée de la parcelle, vous disposez d’un garage ouvert qui jouxte une autre salle de bain à côté de la cuisine-salle à manger extérieure entièrement rénovée.

La grande piscine est située en face de la propriété à côté de la salle à manger-cuisine extérieure. Cette piscine dispose d’un tissu roulé pour la recouvrir pendant les mois d’hiver et pouvoir garder l’eau toute l’année.

La parcelle est principalement plantée d’oliviers.

Cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie rurale proche de la côte, car elle est située à seulement 15 minutes de Torre del Mar et dispose d’un accès direct depuis la route, sans chemins de terre pour circuler.

DISTANCES
- Torre del Mar : 16 km
- Plage : 16 km
- Bars et restaurants : 1 km
- Épiceries : 3 km
- Supermarché : 3 km
- Centre commercial : 21 km
- Terrain de golf : 20 km
- Hôpital/Centre médical : 21 m
- Aéroport de Malaga : 53 km

Conformément au décret 218/2005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs sur la vente de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement et d’impôt applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a le droit d’obtenir une copie du document d’information abrégé correspondant au logement.

Caractéristiques de l'établissement

  • Machine a laver la vaisselle
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Les panneaux solaires pré-installation
  • Piscine
  • Proximité: Montagne, Pharmacie, Écoles, Champ Ouvrir
  • Terrasse
  • Garage
  • Étages: 1
  • Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la montagne
  • Situation calme
  • Barbecue
  • Certification énergétique: C
  • Orientation solaire: Ouest
  • L'eau du robinet
  • Balcon (m2): 24

Emplacement

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