Appartement - Valle Niza, Málaga, à vendre

Penthouse avec terrasse de 200 m2 à Valle Niza (Málaga), Costa del Sol.

Appartement avec 2 chambres et 2 salles de bain situé à quelques minutes en voiture de la plage.

La propriété est située dans une communauté fermée avec un accès très rapide et facile à la côte. Avec l'orientation SW, il vous permet d'avoir un grand nombre d'heures de lumière. Cette zone s'est caractérisée ces dernières années par un important développement urbain, mais conserve le caractère unique de l'espace côtier encore inexploité.

Il se trouve au premier étage et est l'un des penthouses du bloc. D'une superficie totale construite de 80 m2, elle est répartie comme suit. A l'entrée il y a un couloir et en suivant la cuisine qui donne accès à la terrasse. À gauche, nous trouvons le salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Un couloir mène à droite à une chambre avec une armoire encastrée et une salle de bain attenante avec baignoire. À droite se trouve une autre chambre, également avec une armoire encastrée, et une salle de bains avec une douche extra longue.

Les sols de la propriété sont carrelés et toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Toute la maison est extérieure, ce qui permet à la lumière d'atteindre la maison pratiquement toute la journée. La maison est vendue entièrement meublée, y compris tous les appareils électriques (TV et cuisine).

La partie la plus importante de la maison et ce qui la rend si attrayante est la grande terrasse, qui occupe une surface de 200 m2 et fait la largeur de la structure du bâtiment. Une partie peut être couverte d'un auvent pour faire de l'ombre et profiter d'un barbecue. La communauté permet qu'une partie de celle-ci soit couverte de façon permanente par une structure métallique ou similaire, ce qui permet de créer une pièce supplémentaire ou un salon.

Attenant à la propriété et inclus dans le prix, il y a une place de parking de 18 m2 avec un accès rapide à la route et, attenant à celle-ci, un débarras de 10 m2. Il y a la possibilité d'acheter une deuxième place de parking et un deuxième débarras, tous deux attenants aux précédents pour 15.000 €.

La propriété dispose d'une licence de vacances touristiques avec un volume élevé d'occupation tout au long de l'année. Cela signifie que certains mois de l'année, il peut être loué et fournir une source de revenus supplémentaires qui complètent ou amortissent l'investissement dans l'achat.

Les parties communes comprennent une grande piscine et plus de 4000 m2 d'espaces paysagers qui l'entourent. L'étendue de la zone garantit une certaine intimité pour profiter du soleil et de la piscine.

DISTANCES
- Plage : 500m
- Bars et restaurants : 500m
- Épiceries : 1km
- Supermarché : 1km
- Centre commercial : 4 km
- Golf : 10 km
- Hôpital / Centre médical : 10 km

Conformément au décret 218/2005, du 11 octobre, qui approuve le Règlement d'information du consommateur dans la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, de registre et d'impôts applicables (ITP ou TVA+AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.