Einfamilienhaus - Zu verkaufen - Algarrobo Pueblo - Algarrobo - Málaga

Entdecken Sie diese freistehende Villa in Algarrobo, die in einer ruhigen Umgebung liegt und von Natur umgeben ist, mit weiten Ausblicken auf das Mittelmeer und die Landschaft der Axarquia.

Auf einem Grundstück von 5.544 m² errichtet, bietet das Grundstück Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine ausgezeichnete südwestliche Ausrichtung, während gleichzeitig eine gute Verbindung zum Dorf und zur Küste gewährleistet ist.

Immobilienbeschreibung:

Die Villa hat eine Fläche von 242,42 m² und verteilt sich auf ein zweistöckiges Grundstück mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Garage und einem Schwimmbad. Der zweite Stock ist von außen zugänglich und eignet sich hervorragend als Gästehaus.

Drinnen finden wir komfortable und gemütliche Räume, eine ausgestattete Küche, Klimaanlage, Heizung und einen Kamin. Das Haus wird möbliert verkauft und verfügt über eingebaute Kleiderschränke.

Draußen ermöglichen der private Pool und die verschiedenen Terrassen das Klima der Costa del Sol und herrliche Ausblicke auf das Meer, die Landschaft und die Berge.

Warum diese Immobilie wählen?

Privatsphäre und Ruhe, mit Küste und Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Genießen Sie das ganze Jahr über die Natur dank des Schwimmbeckens, der Terrassen und des Klimas der Axarquía.
Panoramablicke auf das Mittelmeer und die natürliche Umgebung.
Mehr Unabhängigkeit für Familie und Gäste dank des Gästehauses.
Hervorragende Nutzung der Sonne dank ihrer südwestlichen Ausrichtung.
Bereit zum Genießen, mit ausgestatteter Küche, Klimaanlage und Möbeln.

Lage und ungefähre Entfernungen:

Algarrobo Pueblo: 5-10 Minuten
Algarrobo-Küste und Strand: 15 Minuten
Caleta de Vélez und Marina: 15–20 Minuten
Torre del Mar: 20 Minuten
Nerja: 30 Minuten
Stadt Malaga: 40 Minuten
Internationaler Flughafen Malaga: 45 Minuten

Eine ausgezeichnete Option für alle, die Raum, Privatsphäre und das Leben im Freien in der Axarquia suchen, und genießen eine natürliche Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer und die Küste, nur wenige Autominuten entfernt.


Verkaufspreis: €520.000,00
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Kauf und Verkauf von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notariats-, Register- und Registerkosten (ITP oder BTW + AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Ausgaben nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden verkürzten Informationsdokuments der Immobilie (DIA) zu erhalten.
Der Preis beinhaltet die Hausverwaltungsgebühren.

Gesamtpreis: 558.400,00 €
In Übereinstimmung mit dem Dekret 10/2025 vom 26. Dezember, das den Kundenservice im Zusammenhang mit Immobilienwerbung regelt, listen wir unten zusätzliche administrative Indikatorkosten zum angegebenen Verkaufspreis auf:
- ITP* (7 % des Verkaufspreises): 36.400,00 €
-Notar*: €1.200,00 - €2.000,00
-Anmeldung*: 800.00€ - 1.200.00€

* Ungefähre Ausgaben und Steuern:
Die angegebenen Beträge sind indikativ und wurden berechnet mit:
Die oberen Ränder der angegebenen Gabelungen.
Der antreffende allgemeine Satz der Grundübertragungssteuer (ITP).