Wohnung - Valle Niza, Málaga, zu verkaufen - BENAJ002

Wohnung - Valle Niza, Málaga, zu verkaufen

Málaga, Vélez-Málaga
Video
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  • 80 m2

Verkaufspreis
282 000 €

Ref: BENAJ002
Dachgeschoss mit Terrasse von 200 m2 in Valle Niza (Málaga), Costa del Sol.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit sehr schnellem und einfachem Zugang zur Küste. Mit der SW-Ausrichtung können Sie eine große Anzahl von Lichtstunden genießen. Dieses Gebiet wurde in den letzten Jahren durch eine große städtische Entwicklung geprägt, bewahrt aber die Einzigartigkeit des noch ungenutzten Küstenraums.

Es befindet sich im ersten Stock und ist eine der Dachwohnungen des Blocks. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 80 m2 ist es wie folgt aufgeteilt. Am Eingang befindet sich ein Flur und nach dem Korridor die Küche, die Zugang zur Terrasse bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Korridor führt nach rechts zu einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad mit Badewanne. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, und ein Badezimmer mit extra langer Dusche.

Die Böden im gesamten Haus sind gefliest und alle Zimmer sind klimatisiert. Das gesamte Haus ist außenliegend, so dass das Licht praktisch den ganzen Tag über in das Haus fällt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Elektrogeräte (TV und Küche).

Der wichtigste Teil des Hauses und das, was es so attraktiv macht, ist die große Terrasse, die eine Fläche von 200 m2 einnimmt und sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt. Ein Teil davon kann mit einer Markise überdacht werden, um Schatten zu spenden und ein Barbecue zu veranstalten. Die Gemeinde erlaubt, dass ein Teil davon dauerhaft mit einer Metallkonstruktion oder Ähnlichem überdacht werden kann, wodurch ein zusätzlicher Raum oder Aufenthaltsraum entsteht.

Angeschlossen an die Immobilie und im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz von 18 m2 mit schnellem Zugang zur Straße und angrenzend ein Abstellraum von 10 m2. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz und einen zweiten Abstellraum zu kaufen, die beide an die bisherigen Stellplätze angrenzen, für 15.000 €.

Die Immobilie verfügt über eine touristische Feriengenehmigung und ist das ganze Jahr über gut ausgelastet. Das bedeutet, dass es in einigen Monaten des Jahres vermietet werden kann und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt, die die Investition in den Kauf ergänzt oder amortisiert.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein großer Swimmingpool und mehr als 4000 m2 Grünflächen, die ihn umgeben. Die Weitläufigkeit des Geländes garantiert ein gewisses Maß an Privatsphäre, wenn man die Sonne und den Swimmingpool genießt.

ENTFERNUNGEN

- Strand: 50m
- Bars und Restaurants: 500m
- Lebensmittelläden: 1 km
- Supermarkt: 1km
- Einkaufszentrum: 4 km
- Golf: 10 km
- Krankenhaus / Medizinisches Zentrum: 10 km





Eigenschaften

  • Geschirrspülmaschine
  • Klimaanlage
  • Einbauschraenke
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Schwimmbad
  • In der Nähe befinden sich: Gebirge, Strand, Golfplätze, Offenes Feld, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Garten
  • Terrassen
  • Garage
  • Möbliert
  • Baujahr : 2009
  • Abstellraum
  • Blick: Landblick, Bergblick, Poolblick, Wohnansicht, Blick auf den Garten
  • Aufzug
  • Zisterne
  • Kanalisation
  • Dachboden
  • ruhige Lage
  • Barbecue
  • Ungestörter Ausblick
  • Energie ausweis: E
  • Orientação solar: Sul, Oeste
  • Leitungswasser

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