Piso - En venta - Granada Centro - Granada

Vive Granada desde el corazón de la ciudad en esta atractiva vivienda que combina comodidad, ubicación y versatilidad en uno de los destinos más fascinantes de Andalucía.

Situada en una ubicación privilegiada, esta propiedad permite disfrutar de la esencia de Granada a pocos pasos de sus calles históricas, comercios, restaurantes, universidades y zonas culturales. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una residencia urbana como para quienes desean realizar una inversión en una ciudad con una demanda constante durante todo el año.

Granada ofrece una combinación única de historia, cultura, gastronomía y calidad de vida, con la ventaja de encontrarse a poca distancia tanto de Sierra Nevada como de la Costa Tropical.

Descripción de la vivienda

La propiedad destaca por su distribución práctica y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio.

La vivienda es un apartamento tipo duplex, con dos dormitorios, dos baños y balcón. En la zona principal ofrece un ambiente acogedor y luminoso, ideal para el día a día. Los espacios están pensados para combinar confort y funcionalidad, creando una vivienda cómoda tanto para uso habitual como para estancias temporales.

En la planta baja encontramos los dormitorios, que proporcionan privacidad y tranquilidad, y baño completo.

Las diferentes estancias permiten adaptarse a las necesidades de familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad en una ubicación estratégica.

Gracias a su configuración, esta vivienda ofrece múltiples posibilidades de uso, convirtiéndose en una opción muy atractiva dentro del mercado inmobiliario de Granada.

Beneficios de la propiedad
Ubicación céntrica con todos los servicios a pocos pasos.
Excelente conexión con las principales zonas de interés de la ciudad.
Ideal como residencia habitual o inversión.
Distribución funcional y versátil.
Entorno urbano con amplia oferta cultural y gastronómica.
Fácil acceso al transporte público.
A menos de una hora de la playa y de la montaña.
Situada en una de las ciudades con mayor atractivo turístico de España.

Distancias aproximadas:

Centro histórico de Granada: a pocos minutos a pie
Catedral de Granada: 5 minutos
Alhambra: 10 minutos
Sierra Nevada: 35 minutos
Costa Tropical: 50 minutos
Aeropuerto de Granada: 20 minutos

Precio de venta: 240.000,00€
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales y de registro que pudieran ser aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda (DIA).
El precio incluye los gastos de gestión inmobiliaria.

Precio de venta completo: 258.800,00€
En cumplimiento del Decreto 10/2025, de 26 de diciembre, por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en referencia de los anuncios inmobiliarios, a continuación, detallamos gastos orientativos administrativos adicionales al precio de venta anunciado:
- ITP* (7% sobre el precio de venta) : 16.800,00€
-Notaría*: 1.200,00€ - 2.000,00€
-Registro*: 800,00€ - 1.200,00€

* Gastos e impuestos aproximados:
Los importes indicados son orientativos y han sido calculados utilizando:
Los márgenes superiores de las horquillas indicadas.
El tipo general aplicable del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).