Propriété commerciale - À vendre - Torre del Mar\Centro de Torre del Mar - Vélez-Málaga - Málaga

Un bien commercial à vendre est proposé à Torre del Mar, dans une zone à forte densité résidentielle et à forte concentration de services quotidiens. L’emplacement se distingue par son accessibilité et sa proximité avec des commerces, restaurants et installations essentielles.

Les supermarchés, pharmacies et options de loisirs sont à seulement quelques minutes, ainsi qu’un bon réseau de transports en commun facilitant la mobilité. Il y a aussi des centres éducatifs à proximité, ce qui renforce le confort de l’environnement.

La maison dispose de climatisation et d’armoires encastrées, ainsi qu’une alarme de sécurité et plusieurs rénovations qui améliorent l’état des lieux. La qualité des meubles, des portes et des armoires est très élevée.

La propriété a une superficie brute de 75 m² et est située en zone centrale, près de la plage de Torre del Mar. Un atout attrayant pour l’entreprise grâce à sa connectivité et à son environnement de vie quotidien.

Dans ces locaux, l’activité de coiffure a été menée avec plus de 20 ans de succès sous la même marque et la même équipe.

Le prix de 340 000 € n’inclut pas le transfert de l’entreprise. L’activité de coiffure ne peut pas être exercée dans ces conditions de vente.

Si vous souhaitez transférer l’entreprise, les conditions de la publicité varient. Consultez sans obligation.

Prix de vente : 340 000,00 €
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve le Règlement sur l’information des consommateurs pour l’achat et la vente de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d’enregistrement et d’enregistrement applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du Document d’Information sur le Logement (EIS) correspondant.
Le prix inclut les frais de gestion immobilière.

Prix complet : 365 800,00 €
Conformément au décret 10/2025 du 26 décembre, qui régit le service client en lien avec les annonces immobilières, nous détaillons ci-dessous les coûts administratifs indicatifs supplémentaires par rapport au prix de vente annoncé :
- ITP* (7 % du prix de vente) : 23 800,00 €
-Notaire* : 1 200,00 € - 2 000,00 €
-Inscription* : 800,00€ - 1,200,00€

* Dépenses et impôts approximatifs :
Les montants indiqués sont indicatifs et ont été calculés en utilisant :
Les marges supérieures des fourches indiquées.
Le taux général applicable de la taxe de transfert de biens (ITP).