Grundstück - Zu verkaufen - Málaga

Vélez-Málaga hat sich in den letzten Jahren dank seiner hohen Lebensqualität, der Nähe zur Küste und zur Stadt Málaga sowie der steigenden Nachfrage nach Neubauimmobilien zu einem der attraktivsten Wohnorte in der Axarquía entwickelt.

Das Angebot an Neubauprojekten im Stadtzentrum, insbesondere in der Altstadt, ist sehr begrenzt. Daher bietet diese Art von Projekt Investoren und Bauträgern eine besonders interessante Gelegenheit, da der Markt für Kauf und Vermietung ganzjährig aktiv ist.

In der Altstadt von Vélez-Málaga steht ein Baugrundstück zum Verkauf. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und Parkplätzen im Erdgeschoss.

Das Projekt zeichnet sich durch eine auf dem Markt sehr gefragte Raumaufteilung aus:

- 4 Zweizimmerwohnungen
- 6 Einzimmerwohnungen
- Die Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss und stellen einen wichtigen Mehrwert für Kauf und Vermietung in dieser Gegend dar.

Projektmerkmale:
- Erdgeschoss mit Parkplätzen + 2 Obergeschosse mit Wohnungen
- Modernes Design, harmonisch eingebettet in die historische Umgebung.
- Wohnungen mit viel Tageslicht, Balkonen und Innenhöfen.
- Das Dach ist für die Installation von Solaranlagen vorbereitet und verbessert so die Energieeffizienz.

Lage und Stadtplanung:
- Historisches Zentrum von Vélez-Málaga
- Erschlossenes Stadtgebiet
- Im Rahmen des Sonderplans zum Schutz und zur Sanierung des historischen Zentrums (PEPRI)

Projekt entspricht den geltenden Vorschriften

Investitionsprofil:
- Gefragte Immobilienart
- Kauf oder Vermietung einzelner Einheiten möglich
- Seltene Immobilien in der Gegend mit Wertsteigerungspotenzial

Weitere Informationen und technische Dokumentation auf Anfrage.

ENTFERNUNGEN:
Strand: 6 km
Bars und Restaurants: 300 m
Supermärkte: 500 m
Einkaufszentrum: 3 km
Golfgelände: 7 km
Medizinisches Zentrum: 700 m
Flughafen: 50 km

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober 2005 wurde die Informationsregelung des Verbrauchers für den Aufenthalt in Andalusien genehmigt. Es handelt sich dabei um eine genaue Angabe des Notariats, der Eintragung und der anfallenden Steuern (ITP oder TVA + AJD) sowie für andere Personen Liés à l’achat sind nicht im Preis enthalten. Die Honorare der Immobilienagentur sind nicht inbegriffen. Der Verfasser ist befugt, eine Kopie des vom Korrespondenten abgeholten Informationsdokuments zu erhalten.