Terrain - À vendre - Málaga

Vélez-Málaga s'est imposée ces dernières années comme l'une des destinations résidentielles les plus prisées de l'Axarquía, grâce à son excellente qualité de vie, sa proximité avec la côte et la ville de Malaga, et une demande croissante de logements neufs.

L'offre de programmes immobiliers neufs en centre-ville, et plus particulièrement dans le centre historique, est très limitée, ce qui fait de ce type de projet une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs et les promoteurs, avec un marché dynamique, tant à la vente qu'à la location, tout au long de l'année.

Un terrain constructible est à vendre dans le centre historique de Vélez-Málaga. Il est destiné à la construction d'un immeuble résidentiel de 10 appartements avec parking en rez-de-chaussée.

Le projet propose une configuration très recherchée sur le marché actuel :
- 4 appartements de deux chambres
- 6 appartements d'une chambre
- Le parking en rez-de-chaussée constitue un atout majeur pour la vente et la location dans ce secteur.

Caractéristiques du projet :
- Rez-de-chaussée : parking + 2 étages d'appartements.
- Design moderne s'intégrant harmonieusement au cadre historique.
- Appartements lumineux avec balcons et patios intérieurs.
- Toiture préparée pour l'installation de panneaux solaires, améliorant ainsi l'efficacité énergétique.

Situation et urbanisme :
- Centre historique de Vélez-Málaga
- Terrain urbanisé consolidé
- Inclus dans le périmètre du Plan spécial de protection et de réhabilitation du centre historique (PEPRI)
- Projet conforme à la réglementation en vigueur

Profil d'investissement :
- Biens très recherchés
- Possibilité d'achat ou de location

Biens rares dans le secteur, avec un fort potentiel d'appréciation

Informations complémentaires et documentation technique disponibles sur demande.

DISTANCES :
Plage : 6 km
Bars et restaurants : 300 m
Supermarchés : 500 m
Centre commercial : 3 km
Terrain de golf : 7 km
Centre médical : 700 m
Aéroport : 50 km

Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le règlement d’information au consommateur pour la vente de logements en Andalousie, il est précisé que les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais liés à l’achat ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d’information abrégé correspondant au bien.