Maison de ville - À vendre - Algarrobo Pueblo - Málaga

Découvrez le charme authentique de l’Axarquia dans cette maison chaleureuse située au cœur du pueblo d’Algarrobo, un environnement paisible au caractère andalou, à seulement quelques minutes de la côte. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen dans un village avec une histoire, des équipements et une communauté accueillante.

Algarrobo est situé à un emplacement stratégique dans l’est de la Costa del Sol, alliant la tranquillité d’un village traditionnel à la proximité de la plage et des principales villes de la région.

La maison est située dans un quartier central et calme du village, près des commerces et des services. Un choix idéal que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement pour la location touristique.

Répartition de la maison :

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall avec un salon reliant à la cuisine équipée et un couloir donnant accès au reste des pièces, comme une salle à manger et un vaste salon.

Depuis le salon, nous accédons au rez-de-chaussée, où il y a une salle de bain avec baignoire, deux chambres doubles et un couloir qui nous mène au deuxième étage. Au deuxième étage, comme vous pouvez le voir dans la visite virtuelle, nous avons deux chambres supplémentaires et un accès à la première terrasse. Enfin, au troisième étage, vous avez une grande terrasse avec vue sur le village et les montagnes.

L’une des grandes attractions de la propriété est sa grande terrasse avec vue ouverte sur les environs du village, ainsi que l’espace pour profiter de réunions en plein air tout au long de l’année.

Une excellente occasion d’acquérir une propriété sur la Costa del Sol et de profiter de la tranquillité de la ville avec la mer à seulement quelques minutes.

Distances approximatives :

Playa de Algarrobo Costa : 5 minutes (3 km)

Torre del Mar : 10 minutes

Nerja : 20 minutes

Ville de Malaga : 35 minutes

Aéroport international de Malaga : 40 minutes

Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement et d’inscription, ainsi que les taxes éventuellement applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d’information abrégé correspondant au bien immobilier (DIA).

Le prix inclut les frais d’agence immobilière.

Prix de vente : 159 000,00 €
Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement et d’inscription, ainsi que les taxes éventuellement applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d’information abrégé correspondant au bien immobilier (DIA).

Le prix inclut les frais d’agence immobilière.

Prix total d’acquisition : 172 130,00 €
Conformément au Décret 10/2025 du 26 décembre, réglementant les services d’attention à la clientèle en matière d’annonces immobilières, nous détaillons ci-dessous les frais administratifs supplémentaires estimatifs liés au prix de vente annoncé :
Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP)* (7 % du prix de vente) : 11 130,00 €
Frais de notaire* : 1 200,00 € – 2 000,00 €
Frais d’enregistrement au registre foncier* : 800,00 € – 1 200,00 €
Frais et taxes approximatifs :
Les montants indiqués sont donnés à titre indicatif et ont été calculés en utilisant :
Les montants supérieurs des fourchettes indiquées ci-dessus.
Le taux général applicable de la Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP).