Wohnung - Zu verkaufen - Hipódromo-Cerrado del Águila\Hipódromo - Málaga

Entdecken Sie diese brandneue moderne Wohnung in Mijas, einem privilegierten Standort zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola, wo Ruhe, das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer die perfekte Umgebung schaffen, um die Costa del Sol zu genießen.

Die Immobilie, die Komfort und Funktionalität bietet, zeichnet sich durch ihre hellen Räume, ihre praktische Anordnung und eine große Terrasse aus, auf der Sie das ausgezeichnete Klima das ganze Jahr über genießen können.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, der mit der Terrasse verbunden ist, was einen idealen Raum sowohl für den Alltag als auch für das Genießen mit Familie und Freunden schafft.

Die Küche mit modernem Design integriert sich perfekt ins Haus und sorgt für Geräumigkeit und Praktikabilität.

Die Schlafzimmer wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Privatsphäre bieten, während die Badezimmer moderne und funktionale Oberflächen aufweisen.

Das Haus verfügt außerdem über einen Garagenbereich und einen Abstellraum.

Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil ergänzen und Orte bieten, in denen Sie entspannen, Sport treiben oder Ihre Freizeit genießen können, ohne die Urbanisierung zu verlassen.

Vorbestehende Wohnanlage mit der Möglichkeit, die Immobilie als Ferienvermietung einzubeziehen.

Immobilienvorteile

Brandneue Wohnung mit zeitgemäßem Design.
Große Terrasse, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.
Garagenplatz und Abstellraum inklusive.
Gemeinschaftsbecken und Gartenbereiche.
Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie.
Ausgezeichnete Verbindung zu Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten.
Ideal als Gewohnheit, Zweitwohnsitz oder Investition.
Strategische Lage zwischen Malaga, Marbella und dem Flughafen.

Ungefähre Entfernungen:

La Cala de Mijas: 5 Minuten
Fuengirola: 5 Minuten
Strände von Mijas Costa: 5 Minuten
Marbella: 20 Minuten
Malaga-Stadt: 25 Minuten
Malaga International Airport: 25 Minuten

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einem der begehrtesten Viertel der Costa del Sol zu genießen, das Komfort, Lage und Lebensqualität vereint.

Verkaufspreis: 315.000,00 €
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Kauf und Verkauf von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notariats-, Registrierungs- und Registerkosten (ITP oder BTW + AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden Wohnungsinformationsdokuments (EIS) zu erhalten.
Der Preis beinhaltet die Hausverwaltungsgebühren.

Gesamtpreis: 339.050,00 €
In Übereinstimmung mit dem Dekret 10/2025 vom 26. Dezember, das den Kundenservice im Zusammenhang mit Immobilienwerbung regelt, listen wir unten zusätzliche administrative Indikatorkosten zum angegebenen Verkaufspreis auf:
- ITP* (7 % des Verkaufspreises): €22.050,00
-Notar*: €1.200,00 - €2.000,00
-Anmeldung*: 800.00€ - 1.200.00€

* Ungefähre Ausgaben und Steuern:
Die angegebenen Beträge sind indikativ und wurden berechnet mit:
Die oberen Ränder der angegebenen Gabelungen.
Der antreffende allgemeine Satz der Grundübertragungssteuer (ITP).