Piso - En venta - Hipódromo-Cerrado del Águila\Hipódromo - Málaga

Descubre este moderno apartamento a estrenar en Mijas, una ubicación privilegiada entre La Cala de Mijas y Fuengirola, donde la tranquilidad, el clima mediterráneo y la cercanía al mar crean el entorno perfecto para disfrutar de la Costa del Sol.

Diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, la vivienda destaca por sus espacios luminosos, su distribución práctica y una amplia terraza donde disfrutar del excelente clima durante todo el año.

Descripción de la vivienda

La propiedad se encuentra en una segunda planta y cuenta con una luminosa zona de salón-comedor conectada con la terraza, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para disfrutar con familiares y amigos.

La cocina, de diseño actual, se integra perfectamente en la vivienda, aportando amplitud y practicidad.

Los dormitorios han sido concebidos para ofrecer confort y privacidad, mientras que los baños presentan acabados modernos y funcionales.

La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero.

Las zonas comunes han sido pensadas para complementar el estilo de vida mediterráneo, ofreciendo espacios donde relajarse, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre sin salir de la urbanización.

Comunidad preestablecida con posibilidad de incluir la propiedad en régimen de alquiler vacacional.

Beneficios de la propiedad

Apartamento a estrenar con diseño contemporáneo.
Amplia terraza para disfrutar del exterior durante todo el año.
Plaza de garaje y trastero incluidos.
Piscina comunitaria y zonas ajardinadas.
Instalaciones deportivas y espacios de ocio para toda la familia.
Excelente conexión con playas, campos de golf y servicios.
Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Ubicación estratégica entre Málaga, Marbella y el aeropuerto.

Distancias aproximadas:

La Cala de Mijas: 5 minutos
Fuengirola: 5 minutos
Playas de Mijas Costa: 5 minutos
Marbella: 20 minutos
Málaga capital: 25 minutos
Aeropuerto Internacional de Málaga: 25 minutos

Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda moderna en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol, combinando comodidad, ubicación y calidad de vida.

Precio de venta: 315.000,00€
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales y de registro que pudieran ser aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda (DIA).
El precio incluye los gastos de gestión inmobiliaria.

Precio de venta completo: 339.050,00€
En cumplimiento del Decreto 10/2025, de 26 de diciembre, por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en referencia de los anuncios inmobiliarios, a continuación, detallamos gastos orientativos administrativos adicionales al precio de venta anunciado:
- ITP* (7% sobre el precio de venta) : 22.050,00€
-Notaría*: 1.200,00€ - 2.000,00€
-Registro*: 800,00€ - 1.200,00€

* Gastos e impuestos aproximados:
Los importes indicados son orientativos y han sido calculados utilizando:
Los márgenes superiores de las horquillas indicadas.
El tipo general aplicable del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).