Appartement - À vendre - Hipódromo-Cerrado del Águila\Hipódromo - Málaga

Découvrez ce tout nouvel appartement moderne à Mijas, un emplacement privilégié entre La Cala de Mijas et Fuengirola, où la tranquillité, le climat méditerranéen et la proximité de la mer créent l’environnement idéal pour profiter de la Costa del Sol.

Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, la propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement pratique et une grande terrasse où vous pouvez profiter d’un climat exceptionnel toute l’année.

Description de la propriété

La propriété est située au deuxième étage et dispose d’un espace de vie et de salle à manger lumineux relié à la terrasse, créant un espace idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour profiter en famille et entre amis.

La cuisine, au design moderne, s’intègre parfaitement à la maison, offrant espace et praticité.

Les chambres ont été conçues pour offrir confort et intimité, tandis que les salles de bains présentent des finitions modernes et fonctionnelles.

La maison comprend également un garage et une salle de stockage.

Les espaces communs ont été conçus pour compléter le mode de vie méditerranéen, offrant des espaces où l’on peut se détendre, pratiquer du sport ou profiter de son temps libre sans quitter l’urbanisation.

Communauté préétablie avec la possibilité d’inclure la propriété en location de vacances.

Avantages immobiliers

Appartement tout neuf au design contemporain.
Grande terrasse pour profiter de la nature toute l’année.
Espace garage et débarras inclus.
Piscine commune et espaces jardins.
Installations sportives et espaces de loisirs pour toute la famille.
Excellente connexion avec les plages, les parcours de golf et les commodités.
Idéal comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement.
Emplacement stratégique entre Malaga, Marbella et l’aéroport.

Distances approximatives :

La Cala de Mijas : 5 minutes
Fuengirola : 5 minutes
Plages de Mijas Costa : 5 minutes
Marbella : 20 minutes
Ville de Malaga : 25 minutes
Aéroport international de Malaga : 25 minutes

Une excellente occasion de profiter d’une maison moderne dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, alliant confort, emplacement et qualité de vie.

Prix de vente : 315 000,00 €
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve le Règlement sur l’information des consommateurs pour l’achat et la vente de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d’enregistrement et d’enregistrement applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du Document d’Information sur le Logement (EIS) correspondant.
Le prix inclut les frais de gestion immobilière.

Prix complet : 339 050,00 €
Conformément au décret 10/2025 du 26 décembre, qui régit le service client en lien avec les annonces immobilières, nous détaillons ci-dessous les coûts administratifs indicatifs supplémentaires par rapport au prix de vente annoncé :
- ITP* (7 % du prix de vente) : 22 050,00 €
-Notaire* : 1 200,00 € - 2 000,00 €
-Inscription* : 800,00€ - 1,200,00€

* Dépenses et impôts approximatifs :
Les montants indiqués sont indicatifs et ont été calculés en utilisant :
Les marges supérieures des fourches indiquées.
Le taux général applicable de la taxe de transfert de biens (ITP).