Casa - En venta - Torre del Mar - Vélez-Málaga - Málaga

Descubre esta acogedora casa adosada en Torre del Mar, situada en una tranquila zona residencial, conocida como el Tomillar, y con la ventaja de tener comercios, servicios, transporte público y todo lo necesario para el día a día a poca distancia.

Renovada la terraza en 2024, la vivienda combina espacios interiores cómodos, amplios y muy luminosos, con agradables zonas exteriores, y ofrece una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa del Sol.

La propiedad está distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con 102 m² útiles, y se encuentra sobre una parcela de 142,7 m². La vivienda dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños, ofreciendo una distribución práctica para una familia o para recibir invitados.

La cocina está completamente equipada y la vivienda se entrega amueblada, por lo que está preparada para empezar a disfrutarla desde el primer momento. Además, dispone de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.

Uno de sus principales atractivos son los espacios exteriores. La casa cuenta con una amplia terraza, ideal para disfrutar del excelente clima de la zona, y con la posibilidad de instalar una piscina portátil.

Su orientación y distribución, favorecen la ventilación natural y permiten disfrutar de diferentes ambientes exteriores dependiendo del momento del día.

Beneficios de la propiedad:
Renovada en 2024 – lista para disfrutar sin necesidad de realizar importantes reformas.
3 dormitorios y 2 baños – una distribución cómoda tanto para familias como para invitados.
Amplia Terraza – espacios privados para comer, relajarse y disfrutar al aire libre.
Piscina portátil – un importante valor añadido durante los meses de verano.
Se vende amueblada – facilita una entrada rápida y cómoda a la vivienda.
Zona residencial tranquila – privacidad sin renunciar a la proximidad de servicios.
Buena ubicación – la costa y las playas de Torre del Mar se encuentran a aproximadamente 10 minutos en coche.

Una propiedad muy completa para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial, espacios exteriores y piscina, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con Vélez-Málaga, la costa y los principales puntos de interés de la Axarquía.

Distancias aproximadas:
Centro de Vélez-Málaga: 5 minutos
Torre del Mar y sus playas: 10 minutos
Caleta de Vélez y puerto deportivo: 15 minutos
Nerja: 25 minutos
Málaga capital: 35 minutos
Aeropuerto Internacional de Málaga: 40 minutos

Precio de venta: 370.000,00€
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales y de registro que pudieran ser aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda (DIA).
El precio incluye los gastos de gestión inmobiliaria.

Precio de venta completo: 397.900,00€
En cumplimiento del Decreto 10/2025, de 26 de diciembre, por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en referencia de los anuncios inmobiliarios, a continuación, detallamos gastos orientativos administrativos adicionales al precio de venta anunciado:
- ITP* (7% sobre el precio de venta) : 25.900,00€
-Notaría*: 1.200,00€ - 2.000,00€
-Registro*: 800,00€ - 1.200,00€

* Gastos e impuestos aproximados:
Los importes indicados son orientativos y han sido calculados utilizando:
Los márgenes superiores de las horquillas indicadas.
El tipo general aplicable del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).