Piso - En venta - Torre de Mar - Málaga

ENCLAVE:
Torre del Mar se caracteriza por la calidad ambiental y extensión de sus magníficas playas, así como por su paseo marítimo, punto de encuentro de numerosos visitantes, así como de vecinos de la localidad.
En la actualidad, Torre del Mar es un enclave turístico, comercial y de ocio, cuya oferta gastronómica vinculada al ‘pescaíto’ forma parte de numerosas guías gastronómicas.

EL APARTAMENTO:
Os presentamos un apartamento en primera línea de playa, junto al paseo marítimo de Poniente, en Torre del Mar. Con todas las comodidades que necesitas y en muy buen estado de conservación, ya que la cocina fue instalada nueva en junio de 2022, y una reforma completa del baño en 2024. El piso se encuentra en una cuarta planta con orientación sur/oeste y con inmejorables vistas al mar. Dentro del complejo privado donde se encuentra esta vivienda, tienes una piscina comunitaria y plazas de aparcamiento sin numerar.

El apartamento cuenta con un hall de entrada que da paso a una amplia cocina semiabierta, la cual se conecta armoniosamente con el salón-comedor y la terraza. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación y todos los utensilios necesarios, es ideal para comenzar a vivir.

El salón-comedor, decorado con un estilo contemporáneo, tiene un fácil acceso a la terraza y desde donde puedes disfrutar de vistas al mar y relajarte.

La terraza proporciona unas vistas fabulosas al mar y es el lugar ideal para disfrutar en pareja o en familia.

Desde el pasillo, se accede a dos habitaciones dobles. La primera, con cama doble, armario empotrado y TV instalada. La segunda habitación dispone de dos camas individuales. Ambas estancias son exteriores.

La vivienda consta de plaza de garaje sin numerar y trastero numerado.

EL RECINTO:
Desde la terraza en la cuarta planta, se contempla la cercanía de la playa, y sus chiringuitos, a escasos pasos a pie. Pero si eres más de piscina, tienes una piscina comunitaria con un recinto cerrado, y piscina infantil.

Estamos muy felices de presentaros este exclusivo apartamento en Torre del Mar, sin duda, uno de los mejores que podéis encontrar en estos momentos como vivienda habitual o como inversión.

Estando situada a escasos metros de la playa, muy cerca del centro de la ciudad, restaurantes y tiendas para poder disfrutar de las noches de verano, esta vivienda reúne prácticamente todo lo que puedes soñar.

DISTANCIAS
- Playa: 20 m
- Bares y Restaurantes: 20m
- Tiendas de comestibles: 500 m
- Supermercado: 500 m
- Centro comercial: 2 km
- Golf: 4 km
- Hospital / Centro Médico: 2 km

Precio de venta: 325.000,00€
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales y de registro que pudieran ser aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda (DIA).
El precio incluye los gastos de gestión inmobiliaria.

Precio de venta completo: 349.740,00€
En cumplimiento del Decreto 10/2025, de 26 de diciembre, por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en referencia de los anuncios inmobiliarios, a continuación, detallamos gastos orientativos administrativos adicionales al precio de venta anunciado:
- ITP* (7% sobre el precio de venta) : 22.750,00€
-Notaría*: 1.200,00€ - 2.000,00€
-Registro*: 800,00€ - 1.200,00€

* Gastos e impuestos aproximados:
Los importes indicados son orientativos y han sido calculados utilizando:
Los márgenes superiores de las horquillas indicadas.
El tipo general aplicable del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).