Parduodama - Torre del Mar - Vélez-Málaga - Málaga

Atraskite šį jaukų kotedžą Torre del Mar rajone, esantį ramioje gyvenamojoje vietovėje, vadinamoje El Tomillar, turinčią pranašumą – čia yra parduotuvės, paslaugos, viešasis transportas ir viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, pasiekiama pėsčiomis.

Terasa buvo renovuota 2024 metais, ši nuosavybė sujungia patogias, erdvias ir labai šviesias vidaus erdves su maloniomis lauko erdvėmis, siūlydama puikią galimybę tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip antras namas Costa del Sol pakrantėje.

Turtas išsidėstęs per du aukštus, jame yra 119 m² gyvenamoji erdvė, o sklypas – 142,7 m². Namas turi 3 miegamuosius su įmontuotomis spintomis ir 2 vonios kambarius, kurie suteikia praktišką išplanavimą šeimai arba svečių priėmimui.

Virtuvė yra pilnai įrengta, o namas pristatytas su baldais, todėl jis pasiruošęs mėgautis nuo pirmos akimirkos. Be to, čia yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą visus metus.

Viena pagrindinių jo lankytinų vietų yra lauko erdvės. Namas turi didelę terasą, puikiai tinkančią mėgautis puikiu vietovės klimatu ir galimybe įrengti nešiojamą baseiną.

Jo orientacija ir pasiskirstymas skatina natūralų vėdinimą ir leidžia mėgautis įvairiomis lauko aplinkomis priklausomai nuo paros laiko.

Turto privalumai:
Renovuotas 2024 metais – paruoštas mėgautis be didelių renovacijų.
3 miegamieji ir 2 vonios kambariai – patogus išdėstymas tiek šeimoms, tiek svečiams.
Large Terrace – privačios erdvės vakarienei, poilsiui ir lauko pramogoms.
Nešiojamas baseinas – svarbi pridėtinė vertė vasaros mėnesiais.
Parduodama su baldais – palengvina greitą ir patogų įėjimą į turtą.
Rami gyvenamoji zona – privatumas neprarandant artumo prie patogumų.
Gera vieta – Torre del Mar pakrantė ir paplūdimiai yra maždaug už 10 minučių automobiliu.

Labai išsamus turtas tiems, kurie ieško ramybės gyvenamajame rajone, lauko erdvių ir baseino, išlaikant gerą ryšį su Vélez-Málaga, pakrante ir pagrindinėmis lankytinomis vietomis Axarquía regione.

Apytiksliai atstumai:
Velez-Malagos miesto centras: 5 minutės
Torre del Mar ir jo paplūdimiai: 10 minučių
Caleta de Vélez ir marina: 15 minučių
Nerja: 25 minutės
Malagos miestas: 35 minutės
Malagos tarptautinis oro uostas: 40 minučių

Pardavimo kaina: €370,000.00
Vadovaujantis spalio 11 d. Dekretu 218/2005, kuriuo patvirtinamas Vartotojų informacijos reglamentas perkant ir parduodant namus Andalūzijoje, klientui pranešama, kad notarinės, registro ir registracijos išlaidos, kurios gali būti taikomos (ITP arba PVM + AJD), bei kitos pardavimo išlaidos nėra įtrauktos į kainą. Vartotojas turi teisę gauti atitinkamo būsto informacinio dokumento (EIS) kopiją.
Kaina apima nekilnojamojo turto valdymo mokesčius.

Pilna pardavimo kaina: €397,900.00
Laikydamiesi gruodžio 26 d. Dekreto Nr. 10/2025, kuris reglamentuoja klientų aptarnavimą dėl nekilnojamojo turto reklamos, žemiau aprašome papildomas administracines išlaidas, susijusias su reklamuojama pardavimo kaina:
- ITP* (7% nuo pardavimo kainos): €25,900.00
-Notaras*: €1,200.00 - €2,000.00
-Registracija*: 800,00€ - 1.200,00€

* Apytikslės išlaidos ir mokesčiai:
Nurodytos sumos yra indikacinės ir apskaičiuotos naudojant:
Nurodytų šakų viršutiniai kraštai.
Taikomas bendras turto perdavimo mokesčio (ITP) tarifas.