Parduodama - Torre de Mar - Málaga

ENKLAVAS:
Torre del Mar pasižymi aplinkos kokybe ir nuostabių paplūdimių išplėtimu, taip pat promenada, daugelio lankytojų ir miesto gyventojų susitikimo vieta.
Šiuo metu Torre del Mar yra turistinis, komercinis ir laisvalaikio anklavas, kurio gastronominis pasiūlymas, susijęs su "pescaíto", yra daugelio gastronominių gidų dalis.

BUTAS:
Pristatome jums butą paplūdimyje, šalia Poniente promenados, Torre del Mar. Su visais reikalingais patogumais ir labai geros būklės, nes virtuvė buvo įrengta nauja 2022 m. birželį, o 2024 m. visiškai atnaujintas vonios kambarys. Butas yra ketvirtame aukšte, iš kurio atsiveria pietų / vakarų orientacija ir neprilygstamas vaizdas į jūrą. Privačiame komplekse, kuriame yra šis turtas, turite bendrą baseiną ir nesunumeruotas automobilių stovėjimo vietas.

Bute yra prieškambaris, vedantis į didelę pusiau atvirą virtuvę, kuri harmoningai jungiasi su svetaine-valgomuoju ir terasa. Virtuvė, pilnai aprūpinta moderniausia buitine technika ir visais reikalingais indais, idealiai tinka pradėti gyventi.

Iš šiuolaikiniu stiliumi dekoruotos svetainės-valgomojo lengvai pasieksite terasą, iš kurios galėsite mėgautis vaizdu į jūrą ir atsipalaiduoti.

Iš terasos atsiveria pasakiški vaizdai į jūrą ir tai ideali vieta mėgautis poroje ar su šeima.

Iš prieškambario galima patekti į du dviviečius miegamuosius. Pirmasis, su dvigule lova, įmontuota spinta ir televizorius. Antrame miegamajame yra dvi viengulės lovos. Abu kambariai yra išoriniai.

Namas susideda iš nesunumeruotos garažo vietos ir sunumeruotos sandėliavimo patalpos.

VIETA:
Iš ketvirtojo aukšto terasos galite pamatyti paplūdimio artumą ir paplūdimio barus, esančius už kelių žingsnių pėsčiomis. Bet jei esate labiau baseino žmogus, turite bendrą baseiną su uždara teritorija ir vaikų baseiną.

Labai džiaugiamės galėdami pristatyti šį išskirtinį butą Torre del Mar, be jokios abejonės, vieną geriausių, kuriuos šiuo metu galite rasti kaip nuolatinę gyvenamąją vietą ar kaip investiciją.

Įsikūręs už kelių metrų nuo paplūdimio, visai netoli miesto centro, restoranų ir parduotuvių, skirtų mėgautis vasaros naktimis, šis turtas sujungia praktiškai viską, apie ką galite svajoti.

ATSTUMAI
- Paplūdimys: 20 m
- Barai ir restoranai: 20m
- Maisto prekių parduotuvės: 500 m
- Prekybos centras: 500 m
- Prekybos centras: 2 km
- Golfas: 4 km
- Ligoninė / medicinos centras: 2 km

Vadovaujantis spalio 11 d. dekretu Nr. 218/2005, kuriuo patvirtinamas Reglamentas dėl vartotojų informavimo perkant ir parduodant būstą Andalūzijoje, klientas informuojamas, kad į kainą neįskaičiuotos notarinės, registro ir registro išlaidos, kurios gali būti taikomos (ITP arba PVM + AJD) ir kitos su pardavimu susijusios išlaidos. Vartotojas turi teisę gauti atitinkamo būsto informacijos dokumento (EIS) kopiją.
Į kainą įskaičiuoti turto valdymo mokesčiai.
Vadovaudamiesi gruodžio 26 d. dekretu Nr. 10/2025, reglamentuojančiu klientų aptarnavimą, susijusį su nekilnojamojo turto skelbimais, toliau aprašome papildomas administracines orientacines išlaidas prie skelbiamos pardavimo kainos:
- ITP* (7% pardavimo kainos): 22 750,00 €
-Notaras*: €1,200.00 - €2,000.00
-Registracija*: 800,00€ - 1.200,00€

* Apytikslės išlaidos ir mokesčiai:
Nurodytos sumos yra orientacinės ir apskaičiuotos naudojant:
Nurodytos šakių viršutinės paraštės.
Taikomas bendrasis nekilnojamojo turto perleidimo mokesčio tarifas.